2 Rue Arthur Rimbaud, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Arthur Rimbaud, affiche un prix moyen de 808 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Arthur Rimbaud, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0431 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 411 mètres
- - Collège Vautrin Lud à 411 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 732 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baumont - Lycée des métiers de l'ingénierie et des créations industrielles à 498 mètres
- - Groupe Scolaire - Jacques Prévert - à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Arthur Rimbaud
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Arthur Rimbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Arthur Rimbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Arthur Rimbaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arthur Rimbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Arthur Rimbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Arthur Rimbaud dans son marché local
Prix du 2 Rue Arthur Rimbaud par rapport à la voie
Sur Rue Arthur Rimbaud, le prix moyen des appartements s'établit à 809 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 2 Rue Arthur Rimbaud se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Arthur Rimbaud par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Arthur Rimbaud se situe 27.6 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 36.53 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Arthur Rimbaud à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Arthur Rimbaud est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.95 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
