3 Rue Charles Trimbach, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Trimbach, affiche un prix moyen de 1 223 €/m².Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Charles Trimbach, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Trimbach à 8 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 402 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 402 mètres
- - Ecole primaire - Paul Elbel à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Charles Trimbach
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Charles Trimbach au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Trimbach
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Trimbach, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Trimbach
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Trimbach complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Trimbach dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Trimbach par rapport à la voie
Sur Rue Charles Trimbach, le prix moyen des appartements s'établit à 1 223 €/m². Avec un prix moyen de 1 223 €/m², le 3 Rue Charles Trimbach se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Trimbach par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Charles Trimbach se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 3.93 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Charles Trimbach à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Charles Trimbach est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.97 € à 13.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.79 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
