1 bis Rue d'Alsace, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², supérieur de 12.79 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1866, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue d'Alsace, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1866, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 128 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 110 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 103 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 938 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 103 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 156 mètres
Ventes au 1 bis Rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 1 bis Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue d'Alsace, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 1 bis Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 1 bis Rue d'Alsace se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue d'Alsace par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue d'Alsace se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 4.1 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue d'Alsace à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue d'Alsace est de 10.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.64 € à 12.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.93 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.65 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
