29 Rue d'Alsace, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°27.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue d'Alsace, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 109 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 21 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 126 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1130 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 126 mètres
- - Groupe Scolaire - Clémencet - Darmois - à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue d'Alsace, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 29 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 078 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 29 Rue d'Alsace se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue d'Alsace par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue d'Alsace se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 8.98 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue d'Alsace à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 29 Rue d'Alsace est de 10.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.61 € à 12.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
