55 Rue d'Alsace, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 1.07 % à celui du n°57 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1898, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 55 Rue d'Alsace, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1898, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 10ème Bcp à 128 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 310 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1326 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 310 mètres
- - Groupe Scolaire - Clémencet - Darmois - à 190 mètres
Ventes au 55 Rue d'Alsace
Une vente a été recensée au 55 Rue d'Alsace. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Rue d'Alsace, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 55 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 073 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 55 Rue d'Alsace se situe 14.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue d'Alsace par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue d'Alsace se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 3.37 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 55 Rue d'Alsace à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 55 Rue d'Alsace est de 10.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
