79 Rue d'Alsace, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°77 mais identique à celui du n°75.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 79 Rue d'Alsace, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Dié Rue D'alsace à 12 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 579 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 496 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 496 mètres
- - Ecole Elémentaire - Vincent Auriol -Claire Goll à 223 mètres
Absence de ventes récentes au 79 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 79 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 79 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 79 Rue d'Alsace, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°79 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 79 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 79 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 79 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 224 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 79 Rue d'Alsace se situe 20.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Rue d'Alsace par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 79 Rue d'Alsace se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 12.18 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 79 Rue d'Alsace à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 79 Rue d'Alsace est de 10.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.45 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.27 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
