29 Rue d'Amerique, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue d'Amerique, affiche un prix moyen de 1 129 €/m², inférieur de 10.68 % à celui du n°27 et de n°25.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue d'Amerique, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0612 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Colnat à 96 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 872 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 624 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 400 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 434 mètres
- - Groupe Scolaire - Gaston Colnat - à 106 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue d'Amerique
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue d'Amerique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue d'Amerique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue d'Amerique, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue d'Amerique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue d'Amerique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue d'Amerique dans son marché local
Prix du 29 Rue d'Amerique par rapport à la voie
Sur Rue d'Amerique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 289 €/m². Avec un prix moyen de 1 129 €/m², le 29 Rue d'Amerique se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue d'Amerique par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue d'Amerique se situe 1.44 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 11.03 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue d'Amerique à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 29 Rue d'Amerique est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
