15 Rue d'Epinal, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Rue d'Epinal, affiche un prix moyen de 1 026 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue d'Epinal, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Robache-Marzelay-La Pêcherie-Le Villé.
- 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000CW, - Parcelle n°0118 - Feuille 000CWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Tiges à 36 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1020 mètres
- - Groupe Scolaire - Ferdinand Brunot - à 886 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue d'Epinal
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue d'Epinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue d'Epinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue d'Epinal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Epinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue d'Epinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue d'Epinal dans son marché local
Prix du 15 Rue d'Epinal par rapport à la voie
Sur Rue d'Epinal, le prix moyen des appartements s'établit à 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 026 €/m², le 15 Rue d'Epinal se situe 5.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue d'Epinal par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue d'Epinal se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 19.15 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue d'Epinal à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 15 Rue d'Epinal est de 10.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.09 € à 12.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
