62 Rue d'Epinal, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Rue d'Epinal, affiche un prix moyen de 1 612 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°55 et de n°57.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 62 Rue d'Epinal, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Die Des Vosges Le Cardinal à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Groupe Scolaire - Eugénie et Jules Ferry - à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 62 Rue d'Epinal
Aucune vente n'a été recensée au 62 Rue d'Epinal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 62 Rue d'Epinal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 62 Rue d'Epinal, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 62 Rue d'Epinal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 62 Rue d'Epinal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Rue d'Epinal dans son marché local
Prix du 62 Rue d'Epinal par rapport à la voie
Sur Rue d'Epinal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 612 €/m², le 62 Rue d'Epinal se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Rue d'Epinal par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des maisons atteint 1 601 €/m². Le prix moyen des maisons au 62 Rue d'Epinal se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 22.68 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 62 Rue d'Epinal à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 62 Rue d'Epinal est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 3.74 % sur 1 an et baissé de 5.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
