4 bis Rue d'Ortimont, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue d'Ortimont, affiche un prix moyen de 835 €/m², identique à celui du n°6 bis et de n°8 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue d'Ortimont, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baldensperger à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Georges Baumont à 859 mètres
- - Collège Vautrin Lud à 954 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 944 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baumont - Lycée des métiers de l'ingénierie et des créations industrielles à 859 mètres
- - Groupe Scolaire - Baldensperger - à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue d'Ortimont
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue d'Ortimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue d'Ortimont
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 bis Rue d'Ortimont. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue d'Ortimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue d'Ortimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue d'Ortimont dans son marché local
Prix du 4 bis Rue d'Ortimont par rapport à la voie
Sur Rue d'Ortimont, le prix moyen des appartements s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 4 bis Rue d'Ortimont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue d'Ortimont par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue d'Ortimont se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 34.2 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue d'Ortimont à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue d'Ortimont est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
