1 bis Rue Dauphine, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue Dauphine, affiche un prix moyen de 1 159 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°1 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue Dauphine, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dauphine à 85 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 549 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 1054 mètres
- - Collège Jules Ferry à 468 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 682 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Dauphine
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Dauphine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue Dauphine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Dauphine dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 159 €/m², le 1 bis Rue Dauphine se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Dauphine par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Dauphine se situe 3.95 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 8.88 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue Dauphine à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue Dauphine est de 10.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
