33 Rue Dauphine, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Dauphine, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°31 et de n°38.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Dauphine, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 5 locaux - 1 parking - 182 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Charles à 165 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 1129 mètres
- - Collège Jules Ferry à 236 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 913 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 236 mètres
- - Ecole primaire - Paul Elbel à 311 mètres
Ventes au 33 Rue Dauphine
Les 2 ventes au 33 Rue Dauphine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Dauphine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Dauphine, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Dauphine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Dauphine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Dauphine dans son marché local
Prix du 33 Rue Dauphine par rapport à la voie
Sur Rue Dauphine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 122 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 33 Rue Dauphine se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Dauphine par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Dauphine se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 11.35 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Dauphine à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Dauphine est de 10.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.8 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.48 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
