12 Rue de l'Evêché, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Evêché, affiche un prix moyen de 991 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l'Evêché, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 131 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 65 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 971 mètres
- - Collège Jules Ferry à 421 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 693 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 212 mètres
- - Groupe Scolaire - Gaston Colnat - à 349 mètres
Ventes au 12 Rue de l'Evêché
Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Evêché. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Evêché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Evêché, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Evêché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Evêché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Evêché dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Evêché par rapport à la voie
Sur Rue de l'Evêché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 090 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 12 Rue de l'Evêché se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Evêché par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Evêché se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 22.34 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l'Evêché à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l'Evêché est de 10.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 12.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
