23 Rue de l'Evêché, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Evêché, affiche un prix moyen de 1 120 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°25 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de l'Evêché, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 2 parkings - 339 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 53 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 667 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 947 mètres
- - Collège Jules Ferry à 430 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 682 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 201 mètres
- - Groupe Scolaire - Gaston Colnat - à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Evêché
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Evêché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Evêché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Evêché, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Evêché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Evêché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Evêché dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Evêché par rapport à la voie
Sur Rue de l'Evêché, le prix moyen des appartements s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 120 €/m², le 23 Rue de l'Evêché se situe 2.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Evêché par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'Evêché se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 12.02 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de l'Evêché à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de l'Evêché est de 10.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
