13 bis Rue de l'Hermitage, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de l'Hermitage, affiche un prix moyen de 1 283 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°21 bis et de n°19.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue de l'Hermitage, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hermitage à 180 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 332 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 332 mètres
- - Groupe Scolaire - Clémencet - Darmois - à 175 mètres
Ventes au 13 bis Rue de l'Hermitage
Les 3 ventes au 13 bis Rue de l'Hermitage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue de l'Hermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue de l'Hermitage, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de l'Hermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue de l'Hermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de l'Hermitage dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de l'Hermitage par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hermitage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 332 €/m². Avec un prix moyen de 1 283 €/m², le 13 bis Rue de l'Hermitage se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de l'Hermitage par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue de l'Hermitage se situe 15.07 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 0.86 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue de l'Hermitage à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue de l'Hermitage est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
