18 Rue de l'Orient, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Orient, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°22 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de l'Orient, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 229 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 308 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 885 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 308 mètres
- - Ecole primaire - Paul Elbel à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de l'Orient
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de l'Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Orient, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Orient dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Orient par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orient, le prix moyen des appartements s'établit à 1 057 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 18 Rue de l'Orient se situe 13.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Orient par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de l'Orient se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 5.83 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de l'Orient à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de l'Orient est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.6 € à 12.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.04 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
