7 Rue de l'Orient, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Orient, affiche un prix moyen de 939 €/m², identique à celui du n°5 bis et de n°5.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Orient, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 4 locaux - 1 parking - 635 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 126 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 1119 mètres
- - Collège Jules Ferry à 401 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 776 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de l'Orient
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de l'Orient au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Orient
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Orient, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Orient
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Orient complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Orient dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Orient par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orient, le prix moyen des appartements s'établit à 1 056 €/m². Avec un prix moyen de 939 €/m², le 7 Rue de l'Orient se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Orient par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Orient se situe 15.86 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 26.24 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Orient à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Orient est de 10.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
