23 Rue de la Behouille, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Behouille, affiche un prix moyen de 871 €/m², supérieur de 10.53 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de la Behouille, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Vigne-Roche des Fées-Purgatoire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 148 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Corvée à 269 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 994 mètres
- - Collège Jules Ferry à 392 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Augustin à 230 mètres
- - Ecole primaire - Paul Elbel à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Behouille
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Behouille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de la Behouille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de la Behouille, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Behouille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de la Behouille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Behouille dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Behouille par rapport à la voie
Sur Rue de la Behouille, le prix moyen des appartements s'établit à 996 €/m². Avec un prix moyen de 871 €/m², le 23 Rue de la Behouille se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Behouille par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Behouille se situe 21.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 31.42 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de la Behouille à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de la Behouille est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.92 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
