9 Rue de la Belle Corvée, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Belle Corvée, affiche un prix moyen de 1 116 €/m², supérieur de 1.36 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Belle Corvée, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Vigne-Roche des Fées-Purgatoire à dominante résidentielle.
6 niveaux - 47 logements - 47 parkings - 1123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pré Fleuri à 181 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 1101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 834 mètres
- - Collège Jules Ferry à 382 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1068 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 310 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 501 mètres
Ventes au 9 Rue de la Belle Corvée
Les 9 ventes au 9 Rue de la Belle Corvée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Belle Corvée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Belle Corvée, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Belle Corvée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Belle Corvée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Belle Corvée dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Belle Corvée par rapport à la voie
Sur Rue de la Belle Corvée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 9 Rue de la Belle Corvée se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Belle Corvée par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Belle Corvée se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 12.26 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Belle Corvée à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Belle Corvée est de 10.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.74 € à 12.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.01 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
