9 Rue de la Bolle, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Bolle, affiche un prix moyen de 1 089 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°7 mais supérieur de 1.68 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue de la Bolle, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 404 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 96 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 189 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 860 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 189 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 79 mètres
Ventes au 9 Rue de la Bolle
Une vente a été recensée au 9 Rue de la Bolle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Bolle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Bolle, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Bolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Bolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Bolle dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Bolle par rapport à la voie
Sur Rue de la Bolle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 068 €/m². Avec un prix moyen de 1 089 €/m², le 9 Rue de la Bolle se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Bolle par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue de la Bolle se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 14.39 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue de la Bolle à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 9 Rue de la Bolle est de 10.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.73 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
