4 Rue de la Colombiere, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Colombiere, affiche un prix moyen de 1 382 €/m².Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Colombiere, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 915 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0675 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 141 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 896 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 627 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 470 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 376 mètres
- - Groupe Scolaire - Gaston Colnat - à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Colombiere
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Colombiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Colombiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Colombiere, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Colombiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Colombiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Colombiere dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Colombiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Colombiere, le prix moyen des appartements s'établit à 1 387 €/m². Avec un prix moyen de 1 382 €/m², le 4 Rue de la Colombiere se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Colombiere par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Colombiere se situe 24.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 8.9 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Colombiere à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Colombiere est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.02 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
