22 Rue de la Crénée, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la Crénée, affiche un prix moyen de 811 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de la Crénée, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 38 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 435 mètres
- - Collège Vautrin Lud à 435 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 769 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baumont - Lycée des métiers de l'ingénierie et des créations industrielles à 478 mètres
- - Groupe Scolaire - Jacques Prévert - à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la Crénée
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la Crénée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la Crénée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la Crénée, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Crénée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la Crénée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la Crénée dans son marché local
Prix du 22 Rue de la Crénée par rapport à la voie
Sur Rue de la Crénée, le prix moyen des appartements s'établit à 809 €/m². Avec un prix moyen de 811 €/m², le 22 Rue de la Crénée se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la Crénée par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de la Crénée se situe 27.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 36.24 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de la Crénée à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de la Crénée est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.95 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
