1 Rue de la Croix, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 1 118 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et du 1.06 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Croix, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 195 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 151 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 347 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 245 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1106 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 245 mètres
- - Groupe Scolaire - Clémencet - Darmois - à 387 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Croix
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de la Croix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 105 €/m². Avec un prix moyen de 1 118 €/m², le 1 Rue de la Croix se situe 1.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Croix par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Croix se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 11.97 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Croix à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Croix est de 10.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.7 € à 12.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
