5 Rue de la Croix, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Croix, affiche un prix moyen de 1 069 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Croix, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0437 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 119 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 223 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1120 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 223 mètres
- - Groupe Scolaire - Clémencet - Darmois - à 354 mètres
Ventes au 5 Rue de la Croix
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Croix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Croix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Croix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Croix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Croix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Croix dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Croix par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 106 €/m². Avec un prix moyen de 1 069 €/m², le 5 Rue de la Croix se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Croix par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Croix se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 15.76 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Croix à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Croix est de 10.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
