17 Rue de la Gare, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 096 €/m², inférieur de 1.17 % à celui du n°19 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue de la Gare, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 2 parkings - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0375 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 27 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 140 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 953 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 140 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 181 mètres
Ventes au 17 Rue de la Gare
Les 3 ventes au 17 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue de la Gare, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 096 €/m², le 17 Rue de la Gare se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Gare par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Gare se situe 1.7 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 13.84 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue de la Gare à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 17 Rue de la Gare est de 10.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 12.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
