45 bis Rue de la Madeleine, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 bis Rue de la Madeleine, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°47 bis et du 0.56 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 45 bis Rue de la Madeleine, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Robache-Marzelay-La Pêcherie-Le Villé.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grégoire à 329 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 1217 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1173 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 385 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 1253 mètres
- - Groupe Scolaire - Ferdinand Brunot - à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 45 bis Rue de la Madeleine
Aucune vente n'a été recensée au 45 bis Rue de la Madeleine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 bis Rue de la Madeleine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 bis Rue de la Madeleine, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue de la Madeleine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 bis Rue de la Madeleine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 bis Rue de la Madeleine dans son marché local
Prix du 45 bis Rue de la Madeleine par rapport à la voie
Sur Rue de la Madeleine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 686 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 45 bis Rue de la Madeleine se situe 14.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 bis Rue de la Madeleine par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 bis Rue de la Madeleine se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 9.63 % au-dessus de celle de Vosges.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
