12 Rue de la Meurthe, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Meurthe, affiche un prix moyen de 1 142 €/m², supérieur de 2.51 % à celui du n°16 mais inférieur de 0.44 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de la Meurthe, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 19 parkings - 441 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0560 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0506 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 156 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 266 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 833 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 266 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 127 mètres
Ventes au 12 Rue de la Meurthe
Les 4 ventes au 12 Rue de la Meurthe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Meurthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Meurthe, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Meurthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Meurthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Meurthe dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Meurthe par rapport à la voie
Sur Rue de la Meurthe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 1 142 €/m², le 12 Rue de la Meurthe se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Meurthe par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de la Meurthe se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 10.22 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de la Meurthe à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de la Meurthe est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.55 € à 12.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.08 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
