7 Rue de la Meurthe, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Meurthe, affiche un prix moyen de 943 €/m², identique à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de la Meurthe, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 158 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Die Place Des Deportes à 30 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 331 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 711 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 73 mètres
Ventes au 7 Rue de la Meurthe
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Meurthe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Meurthe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Meurthe, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Meurthe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Meurthe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Meurthe dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Meurthe par rapport à la voie
Sur Rue de la Meurthe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 943 €/m², le 7 Rue de la Meurthe se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Meurthe par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Meurthe se situe 15.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 25.86 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de la Meurthe à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de la Meurthe est de 10.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.43 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
