2 Rue de la Paix, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 052 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 11.68 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de la Paix, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Foucharupt Gaston Save à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Dié Rue D'alsace à 133 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 554 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 489 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 489 mètres
- - Groupe Scolaire - Clémencet - Darmois - à 222 mètres
Ventes au 2 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 2 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Paix, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 052 €/m², le 2 Rue de la Paix se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Paix se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 17.3 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de la Paix à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de la Paix est de 10.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.22 € à 12.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.96 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
