8 Rue de la Paix, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 964 €/m², supérieur de 2.23 % à celui du n°11 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1912, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de la Paix, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Foucharupt Gaston Save à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Dié Rue D'alsace à 129 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 592 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 525 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 525 mètres
- - Groupe Scolaire - Clémencet - Darmois - à 262 mètres
Ventes au 8 Rue de la Paix
Les 5 ventes au 8 Rue de la Paix constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Paix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 010 €/m². Avec un prix moyen de 964 €/m², le 8 Rue de la Paix se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Paix par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la Paix se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 24.21 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de la Paix à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de la Paix est de 10.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.17 € à 12.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.15 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
