33 Rue de la Prairie, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Prairie, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°33 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°35 bis.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue de la Prairie, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 152 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 154 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 277 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 186 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1026 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 186 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 309 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Prairie
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Prairie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Prairie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Prairie, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Prairie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Prairie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Prairie dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Prairie par rapport à la voie
Sur Rue de la Prairie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 131 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 33 Rue de la Prairie se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Prairie par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue de la Prairie se situe 7.44 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 18.87 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue de la Prairie à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 33 Rue de la Prairie est de 10.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.59 € à 12.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
