2 Rue de Thurin, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Thurin, affiche un prix moyen de 1 085 €/m², supérieur de 1.12 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Thurin, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 110 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Elbel à 143 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 844 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 1174 mètres
- - Collège Jules Ferry à 53 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 53 mètres
- - Ecole primaire - Paul Elbel à 159 mètres
Ventes au 2 Rue de Thurin
Les 5 ventes au 2 Rue de Thurin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Thurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Thurin, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Thurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Thurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Thurin dans son marché local
Prix du 2 Rue de Thurin par rapport à la voie
Sur Rue de Thurin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 085 €/m², le 2 Rue de Thurin se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Thurin par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Thurin se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 14.97 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Thurin à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Thurin est de 10.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.5 € à 12.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
