3 Rue de Thurin, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Thurin, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 6.43 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue de Thurin, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 0 local - 4 parkings - 150 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Charles à 108 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 810 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 1141 mètres
- - Collège Jules Ferry à 17 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1102 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 17 mètres
- - Ecole primaire - Paul Elbel à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Thurin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Thurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de Thurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de Thurin, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Thurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de Thurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Thurin dans son marché local
Prix du 3 Rue de Thurin par rapport à la voie
Sur Rue de Thurin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 3 Rue de Thurin se situe 12.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Thurin par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Thurin se situe 11.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 2.21 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue de Thurin à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 3 Rue de Thurin est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.73 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.03 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
