31 Rue de Thurin, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de Thurin, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 11.33 % à celui du n°27 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue de Thurin, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 93 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Elbel à 129 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 1054 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 1338 mètres
- - Collège Jules Ferry à 323 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Augustin à 140 mètres
- - Ecole primaire - Paul Elbel à 294 mètres
Ventes au 31 Rue de Thurin
Les 3 ventes au 31 Rue de Thurin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Thurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de Thurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de Thurin dans son marché local
Prix du 31 Rue de Thurin par rapport à la voie
Sur Rue de Thurin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 31 Rue de Thurin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de Thurin par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue de Thurin se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 13.08 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue de Thurin à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 31 Rue de Thurin est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
