8 Rue de Thurin, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Thurin, affiche un prix moyen de 942 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue de Thurin, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Elbel à 64 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 894 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 1246 mètres
- - Collège Jules Ferry à 143 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 143 mètres
- - Ecole primaire - Paul Elbel à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Thurin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Thurin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Thurin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Thurin, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Thurin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Thurin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Thurin dans son marché local
Prix du 8 Rue de Thurin par rapport à la voie
Sur Rue de Thurin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 8 Rue de Thurin se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Thurin par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de Thurin se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 25.77 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue de Thurin à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 8 Rue de Thurin est de 10.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.54 € à 12.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
