19 Rue des 3 Villes, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des 3 Villes, affiche un prix moyen de 1 095 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue des 3 Villes, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Robache-Marzelay-La Pêcherie-Le Villé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 1 local - 184 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Die Iut à 229 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 998 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 778 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 264 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 647 mètres
- - Groupe Scolaire - Gaston Colnat - à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des 3 Villes
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des 3 Villes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des 3 Villes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des 3 Villes, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des 3 Villes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des 3 Villes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des 3 Villes dans son marché local
Prix du 19 Rue des 3 Villes par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Villes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 063 €/m². Avec un prix moyen de 1 095 €/m², le 19 Rue des 3 Villes se situe 3.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des 3 Villes par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue des 3 Villes se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 13.92 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue des 3 Villes à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 19 Rue des 3 Villes est de 10.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.71 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.76 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
