46 Rue des 4 Freres Mougeotte, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue des 4 Freres Mougeotte, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², identique à celui du n°48 et de n°50.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 46 Rue des 4 Freres Mougeotte, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Kellermann à dominante résidentielle.
5 niveaux - 55 logements - 869 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0190 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nef à 89 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 518 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 518 mètres
- - Ecole Elémentaire - Vincent Auriol -Claire Goll à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue des 4 Freres Mougeotte
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue des 4 Freres Mougeotte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue des 4 Freres Mougeotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue des 4 Freres Mougeotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue des 4 Freres Mougeotte dans son marché local
Prix du 46 Rue des 4 Freres Mougeotte par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Freres Mougeotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 46 Rue des 4 Freres Mougeotte se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue des 4 Freres Mougeotte par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue des 4 Freres Mougeotte se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 46 Rue des 4 Freres Mougeotte à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 46 Rue des 4 Freres Mougeotte est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
