74 Rue des 4 Freres Mougeotte, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des 4 Freres Mougeotte, affiche un prix moyen de 1 079 €/m², identique à celui du n°68 et de n°64.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue des 4 Freres Mougeotte, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Kellermann à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 1200 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0453 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Frères Mougeotte à 64 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 959 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph-Julien Souhait à 481 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 614 mètres
- - Ecole Elémentaire - Vincent Auriol -Claire Goll à 338 mètres
Ventes au 74 Rue des 4 Freres Mougeotte
Une vente a été recensée au 74 Rue des 4 Freres Mougeotte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue des 4 Freres Mougeotte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue des 4 Freres Mougeotte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des 4 Freres Mougeotte dans son marché local
Prix du 74 Rue des 4 Freres Mougeotte par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Freres Mougeotte, le prix moyen des appartements s'établit à 1 079 €/m². Avec un prix moyen de 1 079 €/m², le 74 Rue des 4 Freres Mougeotte se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des 4 Freres Mougeotte par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue des 4 Freres Mougeotte se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue des 4 Freres Mougeotte à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 74 Rue des 4 Freres Mougeotte est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
