16 Rue des Allies, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Allies, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², identique à celui du n°18 et de n°20.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 32 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue des Allies, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier L'Orme à dominante résidentielle.
4 niveaux - 32 logements - 704 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orme à 137 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 321 mètres
- - Collège Vautrin Lud à 321 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 586 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baumont - Lycée des métiers de l'ingénierie et des créations industrielles à 675 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Allies
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Allies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Allies
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue des Allies. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Allies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Allies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Allies dans son marché local
Prix du 16 Rue des Allies par rapport à la voie
Sur Rue des Allies, le prix moyen des appartements s'établit à 1 124 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 16 Rue des Allies se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Allies par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Allies se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue des Allies à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 16 Rue des Allies est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
