9 Rue des Peupliers, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Peupliers, affiche un prix moyen de 1 066 €/m², identique à celui du n°11 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Peupliers, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier L'Orme à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 670 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orme à 28 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 326 mètres
- - Collège Vautrin Lud à 326 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 606 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baumont - Lycée des métiers de l'ingénierie et des créations industrielles à 608 mètres
- - Groupe Scolaire - Jacques Prévert - à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Peupliers
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Peupliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Peupliers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Peupliers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Peupliers dans son marché local
Prix du 9 Rue des Peupliers par rapport à la voie
Sur Rue des Peupliers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 066 €/m². Avec un prix moyen de 1 066 €/m², le 9 Rue des Peupliers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Peupliers par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Peupliers se situe 4.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 16.19 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Peupliers à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Peupliers est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
