8 Rue des Travailleurs, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Travailleurs, affiche un prix moyen de 1 071 €/m², supérieur de 8.4 % à celui du n°7 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Travailleurs, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Foucharupt Gaston Save à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 3 parkings - 224 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kemberg à 72 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 591 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 591 mètres
- - Groupe Scolaire - Clémencet - Darmois - à 298 mètres
Ventes au 8 Rue des Travailleurs
Les 3 ventes au 8 Rue des Travailleurs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Travailleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Travailleurs, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Travailleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Travailleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Travailleurs dans son marché local
Prix du 8 Rue des Travailleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Travailleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 071 €/m², le 8 Rue des Travailleurs se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Travailleurs par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Travailleurs se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 15.8 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Travailleurs à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Travailleurs est de 10.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 12.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.51 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
