2 Rue du General Cherin, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du General Cherin, affiche un prix moyen de 1 040 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du General Cherin, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Kellermann à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 735 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0433 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Provinces à 38 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 746 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 656 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 656 mètres
- - Ecole Elémentaire - Vincent Auriol -Claire Goll à 173 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du General Cherin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du General Cherin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du General Cherin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du General Cherin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General Cherin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du General Cherin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du General Cherin dans son marché local
Prix du 2 Rue du General Cherin par rapport à la voie
Sur Rue du General Cherin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 040 €/m², le 2 Rue du General Cherin se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du General Cherin par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du General Cherin se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 18.05 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du General Cherin à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du General Cherin est de 10.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.33 € à 12.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.06 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
