9 Rue du General Cherin, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du General Cherin, affiche un prix moyen de 1 033 €/m², supérieur de 5.3 % à celui du n°7 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du General Cherin, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Kellermann à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 19 logements - 1 local - 7 parkings - 445 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Dié Rue D'alsace à 59 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 520 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1523 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 520 mètres
- - Ecole Elémentaire - Vincent Auriol -Claire Goll à 168 mètres
Ventes au 9 Rue du General Cherin
Les 4 ventes au 9 Rue du General Cherin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du General Cherin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du General Cherin, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du General Cherin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du General Cherin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du General Cherin dans son marché local
Prix du 9 Rue du General Cherin par rapport à la voie
Sur Rue du General Cherin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 1 033 €/m², le 9 Rue du General Cherin se situe 2.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du General Cherin par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du General Cherin se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 18.6 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du General Cherin à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du General Cherin est de 10.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.36 € à 12.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
