2 Rue du Lieutenant Bachelier, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lieutenant Bachelier, affiche un prix moyen de 1 280 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Lieutenant Bachelier, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Foucharupt Gaston Save.
1 niveau - 2324 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ruyr à 59 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 774 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 763 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 763 mètres
- - Groupe Scolaire - Clémencet - Darmois - à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lieutenant Bachelier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lieutenant Bachelier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant Bachelier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lieutenant Bachelier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant Bachelier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lieutenant Bachelier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lieutenant Bachelier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lieutenant Bachelier par rapport à la voie
Sur Rue du Lieutenant Bachelier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 244 €/m². Avec un prix moyen de 1 280 €/m², le 2 Rue du Lieutenant Bachelier se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lieutenant Bachelier par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Lieutenant Bachelier se situe 14.8 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 0.63 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Lieutenant Bachelier à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Lieutenant Bachelier est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.1 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
