16 Rue du Maréchal Lyautey, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 1 149 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Maréchal Lyautey, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 106 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Die Place Des Deportes à 267 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 561 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 1096 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 595 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 449 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 572 mètres
- - Groupe Scolaire - Gaston Colnat - à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Maréchal Lyautey, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 16 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 149 €/m², le 16 Rue du Maréchal Lyautey se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Maréchal Lyautey se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 9.74 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Maréchal Lyautey à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Maréchal Lyautey est de 10.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
