3 Rue du Maréchal Lyautey, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 1 164 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°8 et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Maréchal Lyautey, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Die Place Des Deportes à 280 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 572 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 1103 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 610 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 432 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 597 mètres
- - Groupe Scolaire - Gaston Colnat - à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Maréchal Lyautey, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 3 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Lyautey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 164 €/m², le 3 Rue du Maréchal Lyautey se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Maréchal Lyautey par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Maréchal Lyautey se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 8.56 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Maréchal Lyautey à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Maréchal Lyautey est de 10.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.91 € à 12.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.18 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
