2 Rue du Mondelet, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Mondelet, affiche un prix moyen de 950 €/m².Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Mondelet, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Kellermann à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 123 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 10ème Bcp à 52 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 460 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1460 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 460 mètres
- - Ecole Elémentaire - Vincent Auriol -Claire Goll à 175 mètres
Ventes au 2 Rue du Mondelet
Les 2 ventes au 2 Rue du Mondelet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Mondelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Mondelet, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mondelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Mondelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Mondelet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Mondelet par rapport à la voie
Sur Rue du Mondelet, le prix moyen des appartements s'établit à 951 €/m². Avec un prix moyen de 950 €/m², le 2 Rue du Mondelet se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Mondelet par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Mondelet se situe 14.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 25.14 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Mondelet à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Mondelet est de 9.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 11.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
