2 ter Rue Emile Durkheim, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 ter Rue Emile Durkheim, affiche un prix moyen de 1 007 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°3.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue Emile Durkheim, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grégoire à 142 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 891 mètres
- - Collège Vautrin Lud à 891 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 326 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 1080 mètres
- - Groupe Scolaire - Baldensperger - à 554 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue Emile Durkheim
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue Emile Durkheim au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Emile Durkheim
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue Emile Durkheim complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue Emile Durkheim dans son marché local
Prix du 2 ter Rue Emile Durkheim par rapport à la voie
Sur Rue Emile Durkheim, le prix moyen des appartements s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 1 007 €/m², le 2 ter Rue Emile Durkheim se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue Emile Durkheim par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Emile Durkheim se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 20.83 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue Emile Durkheim à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue Emile Durkheim est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.27 € à 12.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.82 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
