22 Rue Erckmann Chatrian, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Erckmann Chatrian, affiche un prix moyen de 991 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°25 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Erckmann Chatrian, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Foucharupt Gaston Save à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 130 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 313 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 335 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 432 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1071 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Erckmann Chatrian
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Erckmann Chatrian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Erckmann Chatrian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Erckmann Chatrian, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Erckmann Chatrian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Erckmann Chatrian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Erckmann Chatrian dans son marché local
Prix du 22 Rue Erckmann Chatrian par rapport à la voie
Sur Rue Erckmann Chatrian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 22 Rue Erckmann Chatrian se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Erckmann Chatrian par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Erckmann Chatrian se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 22.34 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Erckmann Chatrian à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Erckmann Chatrian est de 10.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 12.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.85 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
