8 Rue Erckmann Chatrian, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Erckmann Chatrian, affiche un prix moyen de 1 185 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.51 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Erckmann Chatrian, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Foucharupt Gaston Save à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 228 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0063 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 221 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 344 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1025 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Erckmann Chatrian
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Erckmann Chatrian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Erckmann Chatrian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Erckmann Chatrian, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Erckmann Chatrian
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Erckmann Chatrian complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Erckmann Chatrian dans son marché local
Prix du 8 Rue Erckmann Chatrian par rapport à la voie
Sur Rue Erckmann Chatrian, le prix moyen des appartements s'établit à 1 087 €/m². Avec un prix moyen de 1 185 €/m², le 8 Rue Erckmann Chatrian se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Erckmann Chatrian par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Erckmann Chatrian se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 7.13 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Erckmann Chatrian à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Erckmann Chatrian est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.64 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
